如何处理房东因租赁物品非人损坏而提出的修理

问题可依法解决，需判断损坏责任。依据《合同法》，非承租人过错不担责，使用不善则需赔偿，严重影响可解除合同。不及时处理可能导致纠纷升级，影响居住或面临法律诉讼。
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处理方式需视损坏原因而定。非人为损坏，可拒绝赔偿；使用不当致损，应协商赔偿。选择时考虑责任归属与物品价值，合理维护自身权益。
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按责任处理。非人为损坏，明确拒绝赔偿，可提供证据证明非己方责任；使用不当损坏，与房东协商赔偿金额，签订赔偿协议；若损坏严重影响居住，可解除合同并要求房东退还押金及剩余租金。