夫妻婚后买的按揭房离婚怎么分割

针对夫妻婚后购买的按揭房，若离婚时其分割需视具体情况而定。若房产由一方婚前购买并支付首付，婚后共同承担按揭，则婚前部分属于个人财产，而婚后共同按揭及房屋增值部分则为夫妻共同财产。若房产为婚后夫妻共同出资购买并按揭，则此房产属于夫妻共同财产，离婚时应均等分割。请注意及时进行处理，以确保财产权益不受损害，避免法律纠纷的发生。
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离婚后按揭房的分割可通过协商或诉讼方式进行。若双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据双方在婚姻中的贡献、房产在婚姻期间的增值等因素来判断房产的归属及补偿方式。在选择分割方式时，应充分考虑双方利益，尽量缓和矛盾，确保公正合理的解决。