咨询联排别墅共用墙体的产权归属问题

联排别墅共用墙体属两家共同共有。依据《物权法》等相关法律，共用墙为相邻业主共有财产，不可分割。若不及时明确产权，易引发邻里纠纷，影响房屋使用与价值。
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处理共用墙体产权问题，常见方式有协议约定或法律诉讼。建议先通过友好协商明确产权归属，协商不成时再考虑通过法律途径解决，以确保权益得到保障。
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共用墙体产权归属需明确。操作方式：1.查阅购房合同及房产证，确认墙体性质；2.与邻居协商，签订共有协议；3.如协商无果，咨询律师，准备法律材料，提起诉讼；4.法院裁决后，按判决执行产权划分。