原房主不在了怎么办理过户手续

原房主不在无法直接办理过户。需依据《民事诉讼法》向法院起诉，联系不到原房主可能导致过户无法完成，影响您的合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
常见处理方式为向法院起诉原房主。选择此方式因它能通过法律途径解决联系不到房主的问题，确保过户顺利进行。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
原房主不在，过户需起诉。操作如下：1. 准备民事起诉书及证据材料；2. 提交原告身份证，如需委托他人，加授权委托书；3. 被告为单位，需提供工商信息；4. 法院立案后，等待开庭通知。